律师告诉你,行政强拆必须要履行的法定程序!
发布时间 : 2018-06-04浏览 :
律师告诉你,行政强拆必须要履行的法定程序!
行政强拆,是指有权行政机关作出行政决定并执行该行政决定强制拆除公民、法人或者其他组织的建筑物和其他地上附着物的行为。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,行政强拆的是由建设工程所在地城乡规划主管部门负责。下面,给大家介绍一下行政强拆的法定程序:
律师告诉你,行政强拆必须要履行的法定程序!
一、政府、政府部门作出行政决定

乡、镇人民政府或者县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出《限期拆除通知书》或者《限期拆除行政处罚决定书》或者《责成拆除决定书》等行政决定。

二、催告当事人履行义务

行政机关作出强制执行决定之前,应当以书面形式作出催告,并载明下列事项:履行义务的期限;履行义务的方式;涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;当事人依法享有的陈述权和申辩权等。

三、当事人进行陈述申辩

当事人收到《催告书》后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。
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四、行政机关制作《强制执行决定书》并送达当事人

当事人经催告仍逾期不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出书面强制执行决定,并送达当事人。《强制执行决定书》应当包括如下事项:1、当事人的姓名或者名称、地址;2、强制执行的理由和依据;3、强制执行的方式和时间;4、申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;5、行政机关的名称、印章和日期。

五、行政机关依据《强制执行决定书》,强制执行拆除建筑物和其他附着物。

文丨周文律师 房地产业务部
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