2019学法丨“租金贷”的法律风险
发布时间 : 2019-02-28浏览 :
2019学法丨“租金贷”的法律风险

 

近期,在长租公寓市场上,推出的租金分期业务再度引起争议。租金分期业务实际上是租客以办理贷款的形式,将租金分期还清,从而减轻一次性支付的压力。租房分期是长租项目缓解自身资金压力和运营压力的手段之一,但是也有部分长租运营方存在欺骗行为,租房者在不知情的情况下“被贷款”的事例屡被媒体报道。

2018年8月27日,深圳市互联网金融协会发布《关于防范“长租公寓”业态涉互联网金融的风险提示》,指出市场上部分长租公寓中介服务商通过对房屋租赁合同条款进行设计,在未对租客进行充分风险提示的前提下诱导租客与互联网金融平台签署贷款合同,将原本用于向房东支付租金的贷款资金截留,涉嫌非法侵占他人财物,造成租客、房东合法利益的重大损失。

因此,当老百姓在出租和承租时,经由房屋中介提供服务时,一定要慎重签订合同,不能轻信他人的承诺,尤其是注意保护好个人信息,避免法律风险。

文丨金涛律师 民事业务部

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