2018,租房又遇新骗局,租房竟然租出了贷款?信用受损!
发布时间 : 2018-12-07浏览 :
2018,租房又遇新骗局,租房竟然租出了贷款?信用受损!
 
近期本人在北京市海淀区人民法院遇到群体性案件的当事人,出于职业的敏感度上前了解具体情况得知,他们是遭遇了租房骗局,被黑中介骗取了房租,还无法正常居住,更可怕的是还有偿还贷款,否则,将信用受损。
2018,租房又遇新骗局,租房竟然租出了贷款?信用受损!


有一位女士是通过黑中介昊园恒业在海淀某小区租房,按照工作人员的要求,签约当日就将房租和管理费打到公司法人王四会的私人账户。次日,工作人员却告知她,按月付租金的话,需将银行卡绑定“元宝e家”金融平台,每月通过该平台缴纳房租。她打算搬进所租的房子里,房东却告知未收到租房款,不允许搬进租所。无奈之下找到昊园恒业要求退款退租,不料不仅没给退款,还得知之前工作人员说的从“元宝e家”平台扣房租,竟然成了分期贷款。

据网上了解到,昊园恒业为租客提供的付款方式有两种,一种是“租房贷”的形式,即房客仅需付一个月房租及押金,然后绑定“元宝e家”APP,即通过贷款的形式缴纳房租。

这种“租房贷”(又称“租金贷”)颇为常见,租客向第三方金融机构或P2P网络借贷平台申请信用贷款。表面上,租客按月付租金,实际上,每月向机构偿还贷款。

另一种,是租客提供与一个月房租等值的押金,同时一次性付清12个月的房租。但黑中介会要求,房租需一次性打入公司法人和实际控制人的个人账户。

目前,已有上万人受害,大多还是刚毕业的学生。很多租户自发组织了维权群,通过各种手段进行维权,很多人采取司法程序进行起诉。
2018,租房又遇新骗局,租房竟然租出了贷款?信用受损!
 
律师建议:

大家一定要擦亮眼睛,慎重行事,不能因为不懂就亲信他人所述,一定要有法律意识,而且,很多新鲜事务存在一定的法律风险,务必要进行风险评估,在风险可控的情况下在进行操作,把控风险。

文丨金涛律师 民事业务部
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