农村宅基地可以继承么?2018,继承法已明确规定!
发布时间 : 2018-05-08浏览 :
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回答这个问题,首先要搞清楚什么是宅基地?
宅基地:是指农村居民因为建造住房而占有、使用本集体经济组织所有的土地。宅基地的范围包括已经建造房屋、曾经建造房屋或者决定用于建造房屋。即:建造房屋所使用的土地、已经建造过房屋但该房屋因年久失修不能居住的土地以及准备建房经规划审批后的规划土地三种类型。
按照相关法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
而遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
基于上述法律的规定,对于农村宅基地是无法按照继承法的规定主张继承权的。但是继承人对于宅基地上房屋,却可以依照继承法的规定主张继承。
文丨王凯律师 民事业务部
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